1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%
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スカール梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩28分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 52.35㎡の場合
相場
1,348万円
25.8万円/㎡
684
1,127
1,570
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,570万円
21.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
スカール梶ケ谷
1,140万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 52.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,140万円 | 21.8万円 | 3階 | 52.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,699万円 | 32.5万円 | 2階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,790万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,890万円 | 36.1万円 | 2階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | スカール梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 1,140万円 | 21.8万円 | 52.35㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンヒルズ潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅33分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.16㎡ | 2LD | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,100万円 | 19.1万円 | 57.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/31 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリメーラ鷺沼 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅26分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅32分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 武蔵小杉駅28分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。